Kezdetét veszi a 3%-os lakáshitel lehetősége - egyes helyeken már félmillió forintot is igényelhetünk, míg több bank nem nyújt finanszírozást lakásépítéshez.

A jogszabályok értelmében szeptember 1-jétől nyílik lehetőség az első lakás megvásárlásához kapcsolódóan az Otthon Start program keretében elérhető kedvezményes, 3%-os hitel igénylésére. Fontos azonban megjegyezni, hogy ez nem jelenti azt, hogy minden bank már hétfőn fogadja a hitelkérelmeket. A legtöbb pénzintézet ugyan elindítja a programot az 1-jén, de lehetnek eltérések a konkrét eljárásokban és készenlétben.

A Bankmonitor csütörtöki pénzintézeti tájékoztatások alapján összeállított egy részletes táblázatot, amelyben áttekinthetjük, hogy a különböző bankoknál mikor, milyen futamidőre, mekkora összegű és milyen célra igényelhetünk kedvezményes hitelt. Az adatok alapján nem tapasztalható jelentős eltérés a bankok között, mivel központi előírásoknak is meg kell felelniük. Ennek értelmében minden pénzintézetnél a maximálisan felvehető hitelösszeg 50 millió forint, míg a futamidő legfeljebb 25 év lehet.

A hitelnyújtás feltételei között fellelhetők kisebb eltérések, amelyek érdemesek a figyelemre. Például az OTP-nél a hitel minimális összege akár 500 000 forint is lehet, ami a lakásárak tükrében viszonylag alacsonynak számít, különösen figyelembe véve, hogy a kedvezményes hitel csak egyszer igényelhető. Más pénzintézetek esetében, ahol szintén van minimum érték, a küszöb általában 1 millió forint, viszont az Erste és K&H bankoknál ez az összeg már 4 millió forintra rugaszkodik. A futamidők is eltérnek: míg a legtöbb banknál 5 év a minimum, az OTP-nél ez 6 évre emelkedik, míg a MagNet banknál 10 év a minimum. Érdemes megjegyezni, hogy e két bank még nem közölte a hitelprogram elindításának pontos időpontját.

A MagNet Bank egyik sajátos jellemzője, hogy kedvezményes hitelt nem lehet építkezés céljára igényelni, csupán használt és új lakások vásárlására. Jelenleg ez a szabályozás a Raiffeisen Bankra és az Unicreditre is érvényes.

A kedvezményes, lakásteremtési hitelprogrammal foglalkozott a Dohánygyár podcastunk legutóbbi, augusztus 15-i adása, amit itt tudsz meghallgatni, illetve a beszélgetés összefoglalását elolvasni.