Ingatlanértékesítésből származó bevétel
Tisztelt Címzett! Az alábbi kérdésemben szeretném kérni az Önök kedves segítségét és szakvéleményét. Egy magánszemély 2022-ben ingatlanértékesítésből származó jövedelmet realizált, amelyhez ajándékozás útján jutott hozzá. Az ingatlan értékesítése során a költségek 75%-át, míg a jövedelem 25%-át figyelembe véve szeretném tudni, hogy van-e lehetőség az eltelt időszak szerinti adóköteles jövedelem figyelembevételére, amennyiben a vásárlás öt éven belül történt. Fontos megjegyezni, hogy a magánszemélynek ebben az évben egyéb bevallani valója nem volt, és az ingatlanértékesítéssel kapcsolatos jövedelmet most tervezi bevallani. Kérdésem az, hogy ez az eljárás önellenőrzésnek minősül, vagy alapbevallásnak? Továbbá, ugyanez a magánszemély 2023-tól kezdve airbnb szolgáltatással foglalkozik, és alanyi adómentességet választott. A szolgáltatások nyújtása során Közösségen belüli szolgáltatásokról kapott számlát a jutalékokról. Most szeretné pótolni az áfabevallást és az ahhoz kapcsolódó adófizetést, mivel korábban nem került benyújtásra áfabevallás. Kérdésem az, hogy ezek a pótolt bevallások alapbevallásoknak számítanak-e, vagy önellenőrzéseknek? Amennyiben alapbevallásról van szó, elegendő-e csupán a késedelmi pótlékkal számolni? Előre is köszönöm megtisztelő válaszukat és segítségüket! Üdvözlettel, [Az Ön neve]
